海宁从国房景气指数看只有轻资产是牛市

来源:穆林家居装修网 发布时间:2019-12-09

[导读]中国房地产周期本轮中国债券牛市从2011年10月初开始到2013年5月底结束本轮中国一线城市的房价上涨,基本从2012年初开始到2013年第三季度基本结束,持续近个月,滞后于债券市场3个月左右房子某种程度上是一种“有房租收益或者居住价值的债券”

IPO终于重启,市场热议对于市场的短期影响个人认为此消息,还是利空大于利多,但是欢迎IPO重启,市场的涨跌,最终是挡不住的中国证监会11月30日下午举行发布会,并发布《关于进一步推进新股发行体制改革意见》这是逐步推进股票发行从核准制向注册制过渡的重要步骤明年初大概50企上市约束高价发行遏制炒新,借壳上市条件等同IPO,禁止借壳创业板发行市盈率取消25%规则,注册制不是不审详见报道

中国房地产周期本轮中国债券牛市从2011年10月初开始到2013年5月底结束本轮中国一线城市的房价上涨,基本从2012年初开始到2013年第三季度基本结束,持续近个月,滞后于债券市场3个月左右房子某种程度上是一种“有房租收益或者居住价值的债券”由于中国特色的信贷配额制度,2014年第一季度,一线城市房价可能还有一波小涨,但是2014年下半年房价可能迎来和2011下半年类似的下跌中国房地产过去的三轮涨跌周期,都是土地市场过热12个月以后,房子供应大增,然后房价出现回调比如2004,2007,2010,2013年,都是土地市场过热年,房地产开发商拿地踊跃,一年后的2005年,2008年,2011,2014年都是房价回调年2014年并不例外

国房景气指数与股市牛熊从10多年来,中国国房景气指数 4个3年周期看,上证指数点就是本轮的顶部,未来的底部远远低于2444点

轻资产牛市2012年12月到2014上半年,是中国轻资产行业的牛市,1000多个涨幅超过45%的个股,大都属于轻资产(传媒娱乐,互联,软件,信息科技,医药,医疗器械,知识智力型科技企业,物流等现代服务业等)这波轻资产牛市,大概率会在官方CPI超过4%,货币紧缩下才结束中国牛肉价格已经非常高,牛奶价格已经全球第二贵了中国的汽车汽油价格也比美国贵,中国的房价,已经基本打平欧美一线城市,中国的普通品牌服装,也比海外贵

中国股市本周上证指数上涨1.1%,收于2220点,连涨3周18届3中全会后的《决定》催生了一波主题投资行情,很多个股涨幅超40%

中国国债利率下行10年期国债收益率在4.4%左右,上周一度达到4.7%以上2013年11月份中国债券熊市远超事先的想象短期1周至3个月期shibor利率也高于4.6%

本周美元指数收于80.65点

商品期货未来几周最值得关注的时候,商品指数和黄金价格是否筑底后进入持续3到6个月的上升通道本周商品指数CCI上涨0.69%,黄金收于1251.40美元

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